Безкоштовна земля: як українцю отримати ділянку

Відповідно до Земельного Кодексу України, кожен громадянин нашої країни має право на отримання земельної ділянки, яка передається з комунальної власності або державних земель.

В статті 121 Земельного Кодексу вказано, що ви можете отримати - до 2 га землі на ведення сільського господарства, якщо мають намір зайнятися садівництвом, тоді вам належить до 0,12 га. А ось для спорудження будинку законом покладається до 0,1 га в місті, 0,25 га в селі і 0,15 в селищі, а для гаража - не більш 0,01 га.

Ось все на перший погляд так просто, здавалося б, збирай необхідні документи і "біжи" отримувати землю. Але тут виникає перша перепона - щоб отримати землю, потрібно її знайти! А де? Де шукати доступ до вільних ділянок? Як зробити всю процедуру законно і без хабарів?

На практиці відстояти свої права досить складно! І ось ще питання, куди бігти і до кого в двері з папірцями стукати? Я розбиралася в нюансах земельного законодавства і пропоную покрокову інструкцію, як безкоштовно (практично безкоштовно) отримати земельну ділянку.

У законі не уточнюється, отримати землю можна за місцем проживання чи ні. Тому, живучи в Києві, ви спокійно можете доглянути собі ділянку де-небудь під Львовом і навпаки. Звичайно, ви самі розумієте, що ласий шматок поблизу столиці вже давно зайнятий і дістати його практично нереально.

Для приватизації землі для початку необхідно знайти вільну ділянку. І вже, виходячи з місця розташування, звертатися до місцевих органів самоврядування (наприклад до Київської міської ради). Якщо ділянка знаходиться за межами населеного пункту, потрібно йти до територіального відділення Госгеокадастра.

Вам необхідно буде вказати приблизний розмір ділянки, її цільове значення і до всього додати карту, на якій вказано місце розташування землі. Перевірити, чи вільний ділянку можна на сайті "Публічна кадастрова карта України" , Відправивши офіційний запит про надання публічної інформації в місцеві органи влади або Госгеокадастр.

Скільки коштує процедура приватизації?

Земельна ділянка ви отримуєте безкоштовно, а ось оформлення документів потребуватиме певних витрат. Зокрема, доведеться сплатити послуги нотаріуса за запевненням письмової згоди землекористувача.

Процес отримання земельної ділянки

Відповідно до закону, після подачі заяви в органи самоврядування його повинні розглянути протягом місяця. Після того, як ви отримаєте відповідь мерії або сільської ради, приступайте до розробки проекту щодо відведення земельної ділянки. У цій справі вам допоможуть землевпорядні організації, за гроші зрозуміло (в межах від 2 до 10 тисяч гривень). Але і це ще не кінець, адже розробка технічної документації може відняти у вас до року часу.

Так-так, процедура довга і болісна, але заради безкоштовної землі, напевно, гра варта свічок!

Коли на руках виявиться проект відведення землі, звертайтеся до територіального органу Госгеокадастра України із заявою про державну реєстрацію. Протягом двох тижнів кадастровий реєстратор видає витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із зазначенням кадастрового номера, але за умови, що все гаразд з документами.

Зібравши всі ці документи, необхідно знову повернутися до місцевої ради, який повинен затвердити проект і зареєструвати право власності в Міністерстві юстиції.

Зібравши всі ці документи, необхідно знову повернутися до місцевої ради, який повинен затвердити проект і зареєструвати право власності в Міністерстві юстиції

І останній документ - свідоцтво про право власності на землю - можна отримати в Укрдержреєстрі, написавши заяву, яке можуть розглядати протягом 14 днів.

Ось така процедура чекає кожного, хто бажає отримати від держави "подарунок". А скільки ще "підводних каменів" і нюансів може спливти в процесі оформлення документів. Я вас зовсім не лякаю, адже вибір у результаті залишається за вами ... Пробувати чи ні ?!

Також ми писали, як отримати біометричний паспорт в Україні.

А де?
Де шукати доступ до вільних ділянок?
Як зробити всю процедуру законно і без хабарів?
Скільки коштує процедура приватизації?
Пробувати чи ні ?