Дуже багато наших клієнтів скаржаться на те, що ТСЖ АБО керуюча компанія не надає їм вчасно акт про протікання в квартиру. Протидія зацікавлених компаній в отриманні Акта про протікання - документа, який використовується експертами і юристами при обґрунтуванні калькуляції вартості відновлювального ремонту приміщення, що заважає вчасно подати позовну заяву до суду для компенсації. Для розуміння своїх прав ми склали цю коротку статтю тим людям, які постраждали від затоки квартири або кімнати.

Отже, як ми вже згадували, після оформлення заявки на отримання акта про протікання не всі керуючі компанії (ЖКС) поспішають їх надати постраждалій стороні. У нашій практиці були присутні випадки, коли акт видавався і після піврічного очікування (сам акт про протікання дійсний 3 роки після події). У власника була можливість жити в іншому місці, ТСЖ, звичайно ж, не хотіло оплачувати відновлювальний ремонт. Але не всі мають бажання і можливість так затягувати цей процес.

У день затоки, або момент його виявлення необхідно залишити заявку про складання акта. Заява пишеться в довільній формі, може виглядати наступним чином:

У правому верхньому куті вкажіть юр. Адреса і номер ЖЕКу, на наступній сходинці пишеться КОМУ подається заява (в дат. Відмінку ПІБ начальника контори), наступний рядок - ваші дані, потім великими літерами посередині «ЗАЯВА». У наступних рядок викладається суть (див. Приклад вище) і в кінці обов'язково дата і підпис.

Представники керуючої компанії приходять на місце події або ж вам доведеться йти до них. У будь-якому випадку вам повинні видати довідку або завірену копію вашої заявки на складання акту про протікання. З цього моменту починають з'являтися думки про правильність складання такого документа: «чи всі внесуть до списку, чи не забудуть згадати підлогу і відклеївся шматок шпалер?». Але в разі провини самих КК підніжки виявляються ще раніше цієї стадії. Чи не видають акт. Причини бувають різні: всі хором захворіли (на півроку), поїхали на збори, позаплановий суботник і т.д. - наскільки фантазії вистачить. Але на терміни складання і видачі актів існують такі правила:

Якщо вам знадобилися наші послуги, то вам СЮДИ.