Чи знаєте ви, яка причина банкрутства значної частини магазинів в місті Полтава? Це не тільки податковий тиск і відсутність можливості у населення купити товар. Однією з суттєвих проблем великої кількості магазинів є неправильний вибір місця. Хотілося б дати важливе уточнення - значна частина торговельних площ в місті орендуються . Тому і мова ми будемо вести саме про оренду торгових приміщень в «правильних» з точки зору прибутковості місцях.

Оренда приміщень під магазин в Полтаві має багато особливостей, в залежності від об'єкта торгівлі. Різний товар - це різний покупець і абсолютно різна рекламна компанія.

Магазин, пов'язаний з продажем продуктів харчування, орієнтується на споживача. Безнадійно орендувати площу в промсекторі або там, де трафік слабкий. Вигідні місця - зупинки, спальні райони, вулиці, які межують з прохідними заводів. Придивіться, як успішно одна з мереж булочних зайняла своїми павільйонами місця біля університетів міста. Там же процвітають рюмочние і невеликі бари, магазини, які продають алкогольні напої. У них молодь коротає ненавчальних і навчальний час. Орендна плата, в залежності від місця, буде сильно коливатися.

Магазин з одягом може розташовуватися від споживача на деякій відстані, зазвичай найкращим місцем є центр комерційної активності. У Полтаві одні з найприбутковіших магазинів одягу розташовані ближче до центру міста по вулицях Жовтневій, Леніна, Зигіна, Сінний і, звичайно ж, в районі центрального ринку. Тут висока орендна плата, а й прибутковість не відстає.

Магазини технічних приладдя (під технічними приладдям розуміємо інструменти, електрообладнання) в будь-якому випадку вимагають більш ретельного підходу до місця, ніж інші; адже товар, який вони надають, потрібен не кожен день і далеко не кожному. Інша проблема - монополія великих магазинів. На всю Полтаву є тільки кілька точок, де можна купити електроінструмент в обхід супермаркетів побутової техніки. Звідси - малий вибір товару. Орендувати приміщення для такого типу магазинів також краще в центрах комерційної активності, поруч з барахолки і «залізними» ринками (адже потенційний покупець електроінструменту буде шукати і матеріали для роботи).

Більш складний товар, такий як автомобілі, тяжіє до центру міста вже з інших причин: це престиж автомобільних корпорацій. І орендна ціна, в даному випадку, не проблема. До того ж, покупець автомобіля зможе без проблем проїхати за товаром і через все місто.

Як бачимо, підходів до вибору місця для оренди торгової площі існує багато. Це лише доводить той факт, що перед відкриттям магазину варто посидіти годинку-другу над картою, а то і зовсім пройтися вулицями, оцінивши реальний трафік.

матеріал підготовлений АН BFS

Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!